1. تعریف درآمد غیرعملیاتی (آموزش بورس مقدماتی)

درآمد غیرعملیاتی به درآمدهایی گفته می‌شود که مربوط به فعالیت اصلی شرکت نیست و معمولاً تکرارپذیر نمی‌باشد.

✅ تفاوت با درآمد عملیاتی:

• درآمد عملیاتی: از فعالیت اصلی شرکت (مثل فروش محصولات)
• درآمد غیرعملیاتی: از سایر منابع (مثل فروش دارایی‌های ثابت)

📌 مثال در بورس تهران:
شرکت “فولاد مبارکه” ممکن است درآمدی از فروش زمین مازاد داشته باشد که درآمد غیرعملیاتی محسوب می‌شود.

2. انواع درآمد غیرعملیاتی (آموزش بورس پیشرفته)

| نوع درآمد | توضیح | مثال بورسی |

| درآمد سود بانکی | سود سپرده‌های بانکی | شرکت‌های با نقدینگی بالا |
| سود سهام دریافتنی | درآمد از سرمایه‌گذاری‌ها | شرکت‌های هلدینگ |
| سود فروش دارایی | فروش ماشین‌آلات یا زمین | شرکت‌های در حال restructuring |
| درآمد تسعیر ارز | تفاوت نرخ ارز | شرکت‌های صادراتی |
| غرامت دریافتی | خسارت از قراردادها | شرکت‌های پیمانکاری |

3. اهمیت در تحلیل بنیادی (آموزش بورس عملی)

🔹 نکات کلیدی:

1. درآمد غیرعملیاتی پایدار نیست و نباید مبنای ارزشگذاری قرار گیرد.
2. رشد سود خالص با تکیه بر درآمد غیرعملیاتی هشداردهنده است.
3. در محاسبه P/E بهتر است فقط سود عملیاتی در نظر گرفته شود.

📌 مثال هشداردهنده:

• شرکتی که 60% سودش از فروش دارایی‌ها تأمین شود، کیفیت سود پایینی دارد.

4. نحوه شناسایی در گزارش‌ها (آموزش بورس حرفه‌ای)

✅ در صورت سود و زیان:

• معمولاً در بخش “سایر درآمدها” نمایش داده می‌شود
• در گزارش‌های تفسیری مدیریت توضیح داده می‌شود

✅ فیلتر کاربردی برای یافتن شرکت‌های با درآمد غیرعملیاتی بالا:

(سود غیرعملیاتی / سود خالص) > 0.3

5. 5 نکته طلایی برای سرمایه‌گذاران

1. شرکت‌هایی با درآمد غیرعملیاتی بیش از 30% سود خالص را با احتیاط بررسی کنید
2. درآمدهای مکرر غیرعملیاتی (مثل سود سهام دریافتنی) قابل قبول‌ترند
3. در محاسبه DCF از درآمد غیرعملیاتی صرف‌نظر کنید
4. افزایش ناگهانی درآمد غیرعملیاتی ممکن است نشانه تخلیه سود باشد
5. همیشه یادداشت‌های همراه صورت مالی را برای جزئیات مطالعه کنید

“برای یادگیری اصول اولیه بورس، این دوره آموزش بورس را بررسی کنید.”